Бурлак и Окунь были мастерами своего дела в мире угона автомобилей. В один из дней они получают заказ на кражу люксового авто и обнаруживают в его багажнике солидную сумму — два миллиона долларов. Деньги привели к ним тех, кому они принадлежали, и вскоре Окунь погибает, а Бурлак вынужден спасаться бегством. В поисках убежища он отправляется в отдалённую деревню, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с раннего детства. Здесь Бурлак выдает себя за погибшего друга, пользуясь тем, что они с Окунем выросли вместе в детском доме и ему известны детали его жизни.
Деревня Ям, в которой проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, известна своим фермерским хозяйством. Несколько лет назад через неё провели новую ветку федеральной трассы, и заброшенная ферма стала оживлённым местом. Дольщики земли построили небольшую гостиницу, которая вскоре начала приносить стабильную прибыль. Когда трасса начала привлекать внимание, крупная девелоперская фирма предложила выкупить землю. Все были согласны, кроме Окунева, который категорически отказался продавать свою часть. Его поддерживают дочь Аня и появившийся «сын». Но собрание дольщиков, на котором должно было решиться будущее земли, становится поворотным моментом: Бурлак вынужден встать на защиту «семейной» доли и противостоять местным преступным элементам.
